# BRC Imóveis Bonfarinni

> BRC Imóveis Bonfarinni é uma imobiliária atuante em Embu das Artes - São Paulo, CRECI 259.881F. Confira imóveis à venda e para locação, contatos e informações da empresa.

## Sobre

BRC Imóveis é uma empresa localizada na região de Embu das Artes, nossa missão é ser ponte segura entre seu sonho e a chave da sua Nova Propriedade.

Acreditamos que cada cliente e cada imóvel possuem uma história única, e nosso trabalho é ouvir, planejar e encontar a solução perfeita que se encaixe exatamente no que você busca. 

Seja para morar, investir ou Alugar. Ofereçemos um atendimento empático, ético e totalmente personalizado.

Nossa especialidade é intermediar a compra ou a venda com foco no perfil e estilo de vida de cada cliente. 

Nosso diferencial é uma comunicação clara empática e gestão de relacionamento de longo prazo.

Nossos serviços é acessória completa em todas as etapas de transição imobiliária.

Seu sonho mais parto da realidade!

Sua confiança, nossa missõa, seu novo lar está a apenas um passode distância.

Venha conosco, faça parte desta família você também!

Entre em contato agora mesmo.



BRC Imóveis

Adilson Bolfarinni

Creci- 259881 - F

Rua Pochuim, terréo

Jardim Ferreira - Embu das Artes – CEP 06806240

(11) 9.1339-9954

bolfarinnimoveis@gmail.com





BRC Imóveis

Rita De Cássia

Creci- 306494 - F

Rua Pochuim, terréo

Jardim Ferreira - Embu das Artes – CEP 06806240

(11) 9.1253-3786

ritadecassiaimoveis@gmail.com

## Contato

- CRECI: 259.881F
- Telefone: (11) 91253-3786
- Telefone alternativo: (11) 91339-9954
- Telefone complementar: (11) 94714-9651
- Email: bolfarinimoveis@gmail.com ou ritadecassiaimoveis@gmail.com
- Website: http://www.bolfarinnimoveis.com.br

## Endereço

- Rua Pochuim, 50
- Complemento: térreo
- Bairro: Jardim Ferreira
- Embu das Artes - SP
- CEP: 06806-240

## Horário de atendimento

Segunda a Sexta, das 9 às 18hs.

## Serviços especiais

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## Diferenciais

Para mais informações ou agendamento de visita:



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## Informações gerais

BRC Imóveis

Adilson Bolfarini

Creci: 259881-F

Rua Pochuim, 50 - Jardim Ferreira - Embu das Artes / SP
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ua Pochuim, 50 - Jardim Ferreira - Embu das Artes / SP


Telefone: 11913399954 / 11912533786


E-mail: bolfarinnimoveis@gmail.com - ritadecassiaimoveis@gmail.com

## Redes sociais

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## Bairros principais

- [Sem bairro definido - Embu das Artes (7 imóveis)](http://www.bolfarinnimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=embu%20das%20artes&bairro=sem%20bairro%20definido-0)
- [Sem bairro definido - Itapecerica da Serra (5 imóveis)](http://www.bolfarinnimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=itapecerica%20da%20serra&bairro=sem%20bairro%20definido-0)
- [Centro - Embu das Artes (4 imóveis)](http://www.bolfarinnimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=embu%20das%20artes&bairro=centro-864785)
- [Cercado Grande - Embu das Artes (2 imóveis)](http://www.bolfarinnimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=embu%20das%20artes&bairro=cercado%20grande-794955)
- [Jardim Santo Antônio - Embu das Artes (2 imóveis)](http://www.bolfarinnimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=embu%20das%20artes&bairro=jardim%20santo%20antonio-794967)
- [Jardim Vista Alegre - Embu das Artes (2 imóveis)](http://www.bolfarinnimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=embu%20das%20artes&bairro=jardim%20vista%20alegre-794945)
- [Ressaca - Embu das Artes (2 imóveis)](http://www.bolfarinnimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=embu%20das%20artes&bairro=ressaca-794951)
- [Centro de Embu das Artes - Embu das Artes (1 imóveis)](http://www.bolfarinnimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=embu%20das%20artes&bairro=centro%20de%20embu%20das%20artes-864822)
- [Sem bairro definido - Atibaia (1 imóveis)](http://www.bolfarinnimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=atibaia&bairro=sem%20bairro%20definido-0)
- [Jd. São Marcos - Embu das Artes (1 imóveis)](http://www.bolfarinnimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=embu%20das%20artes&bairro=jd.%20sao%20marcos-864757)

## Condomínios

- [Condomínio Jerônimo de Camargo V - Atibaia/SP](http://www.bolfarinnimoveis.com.br/condominio/condominio-jereocircnimo-de-camargo-v)

## Buscas populares

- [Terreno para venda em Embu das Artes](http://www.bolfarinnimoveis.com.br/imovel?tipo=Terreno&finalidade=venda&cidade=Embu%20das%20Artes)
- [Casa para venda em Embu das Artes](http://www.bolfarinnimoveis.com.br/imovel?tipo=Casa&finalidade=venda&cidade=Embu%20das%20Artes)
- [Terreno para venda em Itapecerica da Serra](http://www.bolfarinnimoveis.com.br/imovel?tipo=Terreno&finalidade=venda&cidade=Itapecerica%20da%20Serra)
- [Chácara para venda em Embu das Artes](http://www.bolfarinnimoveis.com.br/imovel?tipo=Ch%C3%A1cara&finalidade=venda&cidade=Embu%20das%20Artes)
- [Salão Comercial para locacao em Embu das Artes](http://www.bolfarinnimoveis.com.br/imovel?tipo=Sal%C3%A3o%20Comercial&finalidade=locacao&cidade=Embu%20das%20Artes)
- [Apartamento para venda em Embu das Artes](http://www.bolfarinnimoveis.com.br/imovel?tipo=Apartamento&finalidade=venda&cidade=Embu%20das%20Artes)
- [Terreno para venda em São Paulo](http://www.bolfarinnimoveis.com.br/imovel?tipo=Terreno&finalidade=venda&cidade=S%C3%A3o%20Paulo)
- [Sobrado para venda em Embu das Artes](http://www.bolfarinnimoveis.com.br/imovel?tipo=Sobrado&finalidade=venda&cidade=Embu%20das%20Artes)
- [Casa em Condomínio para venda em Embu das Artes](http://www.bolfarinnimoveis.com.br/imovel?tipo=Casa%20em%20Condom%C3%ADnio&finalidade=venda&cidade=Embu%20das%20Artes)
- [Terreno e Construção para venda em Embu das Artes](http://www.bolfarinnimoveis.com.br/imovel?tipo=Terreno%20e%20Constru%C3%A7%C3%A3o&finalidade=venda&cidade=Embu%20das%20Artes)
- [Galpão para locacao em Embu das Artes](http://www.bolfarinnimoveis.com.br/imovel?tipo=Galp%C3%A3o&finalidade=locacao&cidade=Embu%20das%20Artes)
- [Barracão para venda em Embu das Artes](http://www.bolfarinnimoveis.com.br/imovel?tipo=Barrac%C3%A3o&finalidade=venda&cidade=Embu%20das%20Artes)
- [Sobrado Comercial para venda em Embu das Artes](http://www.bolfarinnimoveis.com.br/imovel?tipo=Sobrado%20Comercial&finalidade=venda&cidade=Embu%20das%20Artes)
- [Galpão para venda em Itapecerica da Serra](http://www.bolfarinnimoveis.com.br/imovel?tipo=Galp%C3%A3o&finalidade=venda&cidade=Itapecerica%20da%20Serra)
- [Galpão para venda em Embu das Artes](http://www.bolfarinnimoveis.com.br/imovel?tipo=Galp%C3%A3o&finalidade=venda&cidade=Embu%20das%20Artes)
- [Sobrado para venda em São Paulo](http://www.bolfarinnimoveis.com.br/imovel?tipo=Sobrado&finalidade=venda&cidade=S%C3%A3o%20Paulo)
- [Casa para venda em Itapecerica da Serra](http://www.bolfarinnimoveis.com.br/imovel?tipo=Casa&finalidade=venda&cidade=Itapecerica%20da%20Serra)
- [Apartamento para venda em Atibaia](http://www.bolfarinnimoveis.com.br/imovel?tipo=Apartamento&finalidade=venda&cidade=Atibaia)
- [Galpão para locacao em Itapecerica da Serra](http://www.bolfarinnimoveis.com.br/imovel?tipo=Galp%C3%A3o&finalidade=locacao&cidade=Itapecerica%20da%20Serra)

## Novidades

- [Terreno, Embu das Artes - R$ 160.000](http://www.bolfarinnimoveis.com.br/imovel/4260036/terreno-venda-embu-das-artes)
- [Salão Comercial - R$ 3.500](http://www.bolfarinnimoveis.com.br/imovel/4259418/salao-comercial-locacao)
- [Terreno - R$ 3.500.000](http://www.bolfarinnimoveis.com.br/imovel/4248816/terreno-venda)
- [Salão Comercial no Centro, Embu das Artes - R$ 30.000](http://www.bolfarinnimoveis.com.br/imovel/4247580/salao-comercial-locacao-embu-das-artes-centro)
- [Imovel no Cercado Grande, Embu das Artes - R$ 1.600.000](http://www.bolfarinnimoveis.com.br/imovel/4243918/venda-embu-das-artes-cercado-grande)
- [Casa no Jardim Pinheirinho, Embu das Artes - R$ 750.000](http://www.bolfarinnimoveis.com.br/imovel/4239377/casa-venda-embu-das-artes-jardim-pinheirinho)
- [Casa, Itapecerica da Serra - R$ 170.000](http://www.bolfarinnimoveis.com.br/imovel/4238867/casa-venda-itapecerica-da-serra)
- [Casa no Jardim Santo Antônio - R$ 170.000](http://www.bolfarinnimoveis.com.br/imovel/4238162/casa-venda-jardim-santo-antaacutenio)
- [Sala Comercial no Jardim Vista Alegre - R$ 4.500](http://www.bolfarinnimoveis.com.br/imovel/4237433/sala-comercial-locacao-jardim-vista-alegre)
- [Casa em Condomínio no Jardim dos Ipês, Embu das Artes - R$ 1.100.000](http://www.bolfarinnimoveis.com.br/imovel/4234649/casa-em-condominio-venda-embu-das-artes-jardim-dos-ipaas)

## Imóveis em destaque

Total de imóveis disponíveis: 61


### Terreno - 065

- Referência: 065
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Embu das Artes
- Zona: Sul
- Valor: R$ 160.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,00 m²
- Valor por m²: R$ 160,00
- Descrição: Terreno para Venda, localizado na cidade de Embu das Artes / SP, situado na zona Sul. Área Total de 1.000,00 m². Valor do Imóvel R$ 160.000,00.  
- Observações: Vende se Terreno 160.000,00 Bairro Fazenda Atalaia, Embu das Artes. 1.000m², pronto para construir, somente contrato de compra e venda.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.bolfarinnimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606092020389882.jpg)
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- ![Imagem 6](http://www.bolfarinnimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606092020395757.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.bolfarinnimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260609202039521.jpg)


[Ver imóvel completo](http://www.bolfarinnimoveis.com.br/imovel/4260036/terreno-venda-embu-das-artes-sp)

### Salão Comercial - 064

- Referência: 064
- Tipo: Salão Comercial
- Finalidade: locacao
- Valor: R$ 3.500
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: Salão Comercial para Locação. Valor do Imóvel R$ 3.500,00.  
- Observações: Ponto comercial na rotatória do Parque Pirajussara, instalação com granito e vidro para bar ou lanchonete, banheiro masculino e feminino. Parte de cima para estoque ou cozinha, contém pia de inox.Excelente localização com vários comércios ao lado, ponto de ônibus na frente do estabelecimento.Locação, 3.500,00 de aluguel, não cobra caução, apenas aluguel é pago pra iniciar o mês, sistema pré pago, paga para usar. 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.bolfarinnimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260609134028631.jpg)
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[Ver imóvel completo](http://www.bolfarinnimoveis.com.br/imovel/4259418/salao-comercial-locacao)

### Terreno - 063

- Referência: 063
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Valor: R$ 3.500.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 157,00 m²
- Valor por m²: R$ 25,00
- Descrição: Terreno para Venda. Área Total de 157.000,00 m². Valor do Imóvel R$ 4.000.000,00.  
- Observações: 🏗️ Oportunidade Única: Terreno Estratégico de 157.000 m² em Embu das Artes Ideal para Logística, Indústria ou Grandes Empreendimentos! Se você procura a localização perfeita para o seu próximo grande projeto, este terreno oferece o equilíbrio ideal entre tamanho, topografia favorável e acesso logístico incomparável na Grande São Paulo. 📍 Localização Privilegiada e Logística Imbatível Acesso Principal: Frente para a Rodovia Régis Bittencourt (BR-116). Posição Estratégica: Fundos com o Rodoanel Má...
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.bolfarinnimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605271801223011.jpg)
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### Salão Comercial - 062

- Referência: 062
- Tipo: Salão Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Embu das Artes
- Bairro: Centro
- Zona: Sul
- Valor: R$ 30.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 350,00 m²
- Descrição: Salão Comercial para Locação no bairro Centro, localizado na cidade de Embu das Artes / SP, situado na zona Sul. Área Total de 350,00 m². Valor do Imóvel R$ 30.000,00.  
- Observações: ​🏢 OPORTUNIDADE COMERCIAL – 700m² Próximo à Régis Bittencourt! ​Procurando o lugar ideal para sua loja, academia, igreja, escritório ou centro de distribuição? Conheça este excelente prédio comercial com 2 pavimentos independentes (venda/locação total ou parcial): ​📍 TÉRREO (Operacional/Comercial) – R$ 30.000,00 ​Aprox. 350 m² de área útil | Pé-direito alto ​Portas de aço (ideal para carga e descarga) e piso cerâmico de fácil manutenção. ​Perfeito para fluxo de clientes ou logística. ​💼 SUPERIOR...
**Imagens:**

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- ![Imagem 9](http://www.bolfarinnimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605262045503932.jpg)
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### 061

- Referência: 061
- Tipo: 
- Finalidade: venda
- Cidade: Embu das Artes
- Bairro: Cercado Grande
- Zona: Sul
- Valor: R$ 1.600.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: para Venda no bairro Cercado Grande, localizado na cidade de Embu das Artes / SP, situado na zona Sul. Valor do Imóvel R$ 1.600.000,00.  
- Observações: Investimento Estratégico no Cercado Grande, Embu das Artes! 💼🚀 ​Uma oportunidade rara de adquirir um imóvel comercial de grande porte em uma das regiões mais consolidadas e procuradas da cidade. Perfeito tanto para quem quer estabelecer o próprio negócio quanto para quem busca renda com locação corporativa. ​🏢 Ideal para grandes operações: ​Educação: Escolas e Centros de Treinamento 📚 ​Eventos: Buffets e Salões de Festas 🎊 ​Saúde: Clínicas Especializadas ou Hospitais-Dia 🏥 ​Corporativo: Sedes Ad...
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.bolfarinnimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605221604002117.png)
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### Casa - 060

- Referência: 060
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Embu das Artes
- Bairro: Jardim Pinheirinho
- Zona: Sul
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Observações: 💰 Oportunidade para Investidores: Imóvel com 4 Casas no Jd. Pinheirinho! Para você que busca um investimento seguro e com retorno imediato em locação, este imóvel é a escolha perfeita. São 4 casas no mesmo padrão, prontas para gerar renda mensal! Valor de Venda: R$ 750.000,00 Documentação: OK ✅ (Pronto para transferir) Localização: Rua Pau Brasil, Jardim Pinheirinho – Embu das Artes/SP 🏡 Estrutura dos Imóveis (Todas no mesmo padrão) Cada uma das 4 casas possui uma excelente distribuição de espaç...
**Imagens:**

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### Casa - 058

- Referência: 058
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Itapecerica da Serra
- Zona: Sul
- Valor: R$ 170.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Observações: 🏡 Casa com Laje e Potencial de Ampliação – Bairro Olaria, Itapecerica da Serra Se você procura um imóvel com excelente custo-benefício, estrutura sólida e localização estratégica, esta é a sua oportunidade! Perfeita tanto para moradia própria quanto para quem deseja investir e gerar renda. 📐 Dimensões Área do Terreno: 100 m² Área Construída: 80 m² 🚪 Detalhes do Imóvel 2 Dormitórios: Quartos confortáveis e bem arejados. Sala de Estar: Ambiente aconchegante para reunir a família. Sala Adicional: V...
**Imagens:**

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### Casa - 057

- Referência: 057
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Bairro: Jardim Santo Antônio
- Zona: Sul
- Valor: R$ 170.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Observações: 🏡 Oportunidade Imperdível em Região Estratégica! Se você busca praticidade, excelente localização e uma condição de pagamento facilitada, este é o imóvel ideal. Perfeito para moradia ou investimento! 📐 Características do Imóvel 1 Dormitório aconchegante Sala com boa iluminação natural Cozinha prática e funcional Banheiro social Área de Serviço reservada 1 Vaga de Garagem 📍 Localização Privilegiada e Comodidades O imóvel está posicionado em uma região de amplo comércio, serviços e mobilidade faci...
**Imagens:**

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### Sala Comercial - 055

- Referência: 055
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: locacao
- Bairro: Jardim Vista Alegre
- Valor: R$ 4.500
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área total: 100,00 m²
- Descrição: para Venda. Possui 2 banheiros. Área Total de 100,00 m². Valor do Imóvel R$ 4.500,00.  
- Observações: 🏢 Excelente Oportunidade para o seu Negócio em Embu das Artes! Salão comercial localizado no bairro Jardim Vista Alegre, em região com excelente fluxo de pedestres e veículos. Ideal para quem busca visibilidade, praticidade e um ponto estratégico para prosperar. 📐 Descrição do Imóvel: Espaço Amplo: Salão livre, facilitando a personalização do layout e organização do seu negócio. Banheiros Independentes: Sanitários masculino e feminino, proporcionando mais conforto e privacidade para clientes e c...
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - 054

- Referência: 054
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Embu das Artes
- Bairro: Jardim dos Ipês
- Valor: R$ 1.100.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 3,00 m²
- Observações: Terreno 3.000m², condomínio fechado. Casa principal em fase de acabamento, contendo 3 suítes com varanda e closet, despensa no andar superior para roupas de cama e produtos de higiene pessoal, cozinha ampla com visão panorâmica do portão de entrada e todo quintal, garagem coberta para 6 carros e acesso a casa principal, bem como pra área de lazer, quiosque com churrasqueira, fogão a lenha, forno de pizza, tudo no tijolinho estilo colonial, piscina adulto, ofurô para crianças, capelinha, rodeada ...
**Imagens:**

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### 053

- Referência: 053
- Tipo: 
- Finalidade: venda
- Cidade: Embu das Artes
- Bairro: Jardim Santo Antônio
- Valor: R$ 380.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 3,00 m²
- Descrição: para Venda no bairro Jardim Santo Antônio, localizado na cidade de Embu das Artes / SP. Área Total de 3.000,00 m². Valor do Imóvel R$ 380.000,00.  
- Observações: Área do terreno. 3.000m² Galpão sem acabamento e sem telhado. 300m²   Casa 01. 3 quartos, sala, copa, cozinha e banheiro. Porão 25m²   Casa 02. 2 quantos, cozinha e sala, banheiro.   Casa 03. 2 quartos, cozinha e banheiro.   Casa 04. Sem acabamento, 2 cômodos e banheiro.    Espaço para construção de mais casas no terreno, área verde ao fundo com divisa do rio.
**Imagens:**

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### Terreno - 052

- Referência: 052
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Itapecerica da Serra
- Bairro: Jardim Palmeiras
- Valor: R$ 150.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,10 m²
- Descrição:   ​🏡 OPORTUNIDADE: TERRENO AMPLO EM ITAPECERICA DA SERRA ​Localização: Jardim Palmeiras (a 3km do Jd. São Marcos) ​Para quem busca espaço, privacidade e a chance de finalizar uma casa do seu jeito! ​📍 O TERRENO: ​Área Total: 1.100 m². ​Configuração Exclusiva: Entrada privativa (corredor de 44m) que abre para uma ampla área de 15m de largura. ​Privacidade Total: Ideal para quem quer fugir da movimentação da rua. ​Topografia: Final do terreno íngreme, excelente para projetos com vista ou pomar. ​🏗️ A CONSTRUÇÃO: ​Casa com 2 cômodos e banheiro (16 anos de construção). ​Ponto de acabamento: Necessita de reboco, contrapiso, hidráulica e revisão de telhado. ​Energia: Já ligada pela Enel. ​Água: Necessário fazer poço artesiano. ​🛣️ LOCALIZAÇÃO E ACESSO: ​Fácil acesso à BR-116. ​Rua com pré-asfalto em ambas as saídas (acesso para Itapecerica/São Marcos). ​Bairro já formado e tranquilo. ​💰 VALOR: R$ 150.000,00 ⚠️ ABERTO A NEGOCIAÇÃO! (Analisa propostas) ​Documentação: IPTU em dia. Contrato de compra e venda (posse de 16 anos com o mesmo dono).
**Imagens:**

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### 051

- Referência: 051
- Tipo: 
- Finalidade: venda
- Valor: R$ 1.839.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 484,00 m²
- Descrição: Terreno à venda para compensação ambiental. Área 01 20 alqueires 484.000m² R$ 3,80 p/m² R$ 1.839.000,00 atual exige agilidade na regularização de ativos, e este terreno entrega o volume necessário para quem precisa resolver passivos ambientais ou consolidar reservas legais sem burocracias arrastadas. A conta fecha rápido quando analisamos o custo por metro quadrado. É um patrimônio sólido, terra bruta que protege o capital e valoriza conforme as exigências ecológicas se tornam mais rigorosas. Você garante a conformidade do seu projeto com um custo de entrada competitivo, fixando um valor que faz sentido direto no seu fluxo de caixa. Quem entende de terra sabe que oportunidades de grande porte com esse perfil de liquidez não ficam disponíveis por muito tempo. Se o seu foco é proteção patrimonial e solução ambiental eficiente, vale conferir os detalhes técnicos desta área.
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### Terreno - 049

- Referência: 049
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Valor: R$ 16.335.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: Terreno a venda para compensação ambiental.   750 alqueires 18.150.000m² R$ 0,90 R$ 16.335.000,00 Documentação em dia com georreferenciamento. Área excelente para compensação ambiental, possui mais de 30 cachoeiras em seu interior, forrada por densa vegetação nativa típica da mata atlântica em seus diversos estágios, rica na fauna silvestre. Estudo feitos apontam que esta área possui um elevado estoque de carbono, essencial para o combate às mudanças climáticas e manutenção da biodiversidade".
**Imagens:**

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### Casa - 048

- Referência: 048
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Embu das Artes
- Bairro: Sadie
- Valor: R$ 430.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Descrição: Descubra o conforto de viver em uma casa que combina praticidade e estilo em três níveis bem distribuídos, ideal para quem busca um lar espaçoso sem abrir mão da conveniência. Com 3 dormitórios, sendo um suíte, 2 banheiros bem acabados e uma vaga de garagem, o imóvel oferece tudo que sua família precisa para desfrutar de momentos únicos. A cozinha ampla, integrada à copa, permite preparar refeições em um ambiente arejado e funcional, enquanto a sala de estar convida a relaxar e receber visitas com elegância. Um mezanino com telhas de PVC adiciona versatilidade ao espaço, perfeito para um escritório ou área de lazer privativa. Na parte externa, destaque para a varanda e o cômodo coberto que pode ser usado como lavanderia ou área de churrasco, ampliando as possibilidades de entretenimento ao ar livre. A laje com piso cerâmico garante durabilidade e fácil manutenção, e a área de lazer completa traz um toque de resort ao seu cotidiano, proporcionando momentos de diversão sem precisar sair de casa. Além disso, a localização estratégica oferece fácil acesso a comércio, escolas, transportes públicos e demais serviços essenciais, garantindo praticidade no dia a dia. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel por R$ 430.000,00 e transformar o seu estilo de vida. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita seu novo lar espera por você!
**Imagens:**

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### Galpão - 047

- Referência: 047
- Tipo: Galpão
- Finalidade: locacao
- Cidade: Itapecerica da Serra
- Valor: R$ 35.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Descrição: Descubra a oportunidade ideal para expandir seu negócio em um espaço versátil e funcional, onde a produção ganha eficiência e o bem estar da equipe é valorizado. Este conjunto de dois galpões independentes oferece uma área de produção ampla, projetada para otimizar fluxos operacionais e suportar diferentes linhas de montagem ou armazenamento. Ao lado, o galpão de lazer conta com churrasqueira, quartinho de descanso e um refeitório aconchegante, proporcionando ambientes de convívio que favorecem a integração e a motivação dos colaboradores. A sede administrativa de dois pavimentos reúne todas as funções de gestão, com salas bem distribuídas, banheiros masculino e feminino e vestiários separados para cada gênero, garantindo conforto e praticidade no dia a dia. A infraestrutura do local inclui portão automático, assegurando segurança e agilidade no acesso de veículos de carga e de funcionários. Cada detalhe foi pensado para atender às necessidades de produção, administração e qualidade de vida no ambiente de trabalho. A localização estratégica, ainda que não detalhada, situa se em uma região com fácil acesso a principais vias de transporte, permitindo logística ágil para recebimento e distribuição de mercadorias. A proximidade de comércios, serviços e opções de transporte público facilita o deslocamento da equipe e a realização de atividades externas. Aproveite a combinação única de funcionalidade, conforto e segurança que este galpão oferece. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita para conhecer de perto o espaço que pode transformar a performance da sua empresa.
**Imagens:**

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### Casa - 046

- Referência: 046
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Valor: R$ 660.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Despensa
- Descrição: Descubra o encanto de viver em uma casa que combina elegância contemporânea e conforto acolhedor, ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão do estilo. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, esta residência oferece ambientes amplos e iluminados, onde a luz natural entra por portas de vidro que ocupam toda a frente da casa, criando uma sensação de integração com o exterior. Cada quarto conta com portas balcão, proporcionando privacidade e praticidade, enquanto as janelas e detalhes em madeira maciça trazem um toque de sofisticação e calor ao lar. A área social destaca-se pela cozinha estilo americano, perfeita para quem gosta de cozinhar e receber amigos ao mesmo tempo, e pelo piso de porcelanato que percorre os espaços de convivência, conferindo acabamento impecável e fácil manutenção. Nos quartos, o piso laminado assegura conforto e aconchego, e a estrutura preparada para lareira permite transformar noites frias em momentos memoráveis. A varanda amplia as possibilidades de lazer ao ar livre, ideal para desfrutar de um café matinal ou um pôr do sol relaxante. Na parte externa, a garagem com dormentes de trem comporta até três veículos, complementada por rampa de boquete e portão eletrônico que garantem segurança e praticidade. Além disso, a casa dispõe de despensa e lavanderia bem planejadas, otimizando o dia a dia. Localizada em um bairro valorizado, a propriedade oferece fácil acesso a uma ampla gama de comércios, escolas de qualidade, restaurantes e opções de transporte público, tornando o deslocamento pela cidade ágil e confortável. A vizinhança combina tranquilidade residencial com conveniência urbana, proporcionando um estilo de vida equilibrado entre descanso e dinamismo. Não perca a oportunidade de viver em um espaço que une design, funcionalidade e localização privilegiada. Agende já a sua visita e sinta pessoalmente o potencial desta casa para transformar o seu cotidiano em uma experiência única.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.bolfarinnimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260430030340547.png)
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### Salão Comercial - 045

- Referência: 045
- Tipo: Salão Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Embu das Artes
- Bairro: Centro
- Zona: Centro
- Região: Embu das Artes
- Valor: R$ 7.500
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: Descubra a oportunidade de posicionar seu negócio em um salão comercial pronto para impulsionar resultados. Com 120 m² de área útil, o espaço oferece um layout aberto que permite a criação de ambientes personalizados, seja para showroom, clínica, escritório ou loja de alto fluxo. As paredes são revestidas em drywall com pintura neutra, piso vinílico de alta resistência e iluminação natural abundante através de amplas janelas, garantindo conforto visual e economia de energia. O imóvel destaca-se pela infraestrutura completa: sistema de ar condicionado central, rede elétrica 380 V, ponto de telefonia e acesso à internet fibra óptica, além de caixa d água e segurança 24 h. O valor de aluguel de R$ 7.500,00 mensais. Localizado em uma zona de grande movimentação comercial, o salão beneficia se da proximidade de supermercados, bancos, restaurantes e centros de conveniência, além de estar a poucos minutos das principais vias de acesso e pontos de transporte público, facilitando o deslocamento de clientes e colaboradores. A região ainda conta com escolas e serviços de saúde, ampliando o potencial de público para o seu empreendimento. Imagine seu negócio crescendo em um ambiente que alia funcionalidade, visibilidade e conveniência, oferecendo a base ideal para estratégias de vendas e atendimento de excelência. Não perca tempo: agende agora mesmo uma visita e garanta o espaço que vai transformar sua marca em referência local.
**Imagens:**

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### Terreno - 044

- Referência: 044
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Itapecerica da Serra
- Valor: R$ 980.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 2,50 m²
  - Área total: 5,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Descrição: Descubra a oportunidade única de adquirir um terreno industrial de alto potencial, pronto para transformar seu projeto em realidade. Com 5.000 m² de área total e 2.500 m² de área útil, este lote oferece espaço amplo para a construção de galpões, unidades logísticas ou fábricas, proporcionando flexibilidade total para diferentes modelos de negócio. O terreno já está totalmente documentado e conta com terraplanagem concluída, garantindo que a obra possa iniciar imediatamente, sem atrasos burocráticos ou de preparação. O acesso de 10 metros de largura facilita a circulação de veículos de grande porte, otimizando a logística de entrada e saída de mercadorias. Além disso, a presença de PITU (Ponto de Interesse de Transporte Urbano) nas proximidades assegura conectividade eficiente com as principais vias da região. Localizado em um polo industrial estratégico, o empreendimento beneficia-se da proximidade de importantes centros de distribuição, fornecedores e clientes. A região dispõe de ampla infraestrutura de comércio, serviços e transporte público, facilitando a vida dos colaboradores e visitantes. Escolas técnicas e centros de formação profissional também estão nas redondezas, oferecendo mão de obra qualificada e treinada. Investir neste terreno significa garantir um espaço pronto para crescer, com custos de implantação reduzidos e localização privilegiada que agrega valor ao seu negócio. Não perca a chance de posicionar sua empresa em um ponto estratégico do mercado industrial. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita para conhecer pessoalmente este excelente investimento. Sua nova base de operações está a um passo de se tornar realidade.
**Imagens:**

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### Galpão - 042

- Referência: 042
- Tipo: Galpão
- Finalidade: venda
- Valor: R$ 10.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 2,00 m²
- Taxas: IPTU: R$ 495.383,00/
- Descrição: Descubra a oportunidade de adquirir um galpão de 2.000 m² estrategicamente posicionado, ideal para expandir ou consolidar seu negócio em um ponto logístico privilegiado. Com área total ampla e livre de ônus, o imóvel oferece estrutura robusta, pé direito generoso e pavimentação interna de alta resistência, pronta para receber operações de armazenamento, distribuição ou produção. O espaço conta com cobertura em telhas metálicas, sistemas de drenagem eficientes e iluminação natural abundante, garantindo conforto operacional e redução de custos energéticos. Localizado em endereço ainda a ser definido, o galpão beneficia se de fácil acesso às principais rodovias da região, facilitando o escoamento de mercadorias e a conexão com centros urbanos. Nas proximidades, encontram se parques industriais consolidados, centros de abastecimento, bancos, restaurantes e serviços de manutenção, além de escolas e unidades de saúde que atendem a colaboradores e suas famílias. A rede de transporte público e vias de acesso rápido proporcionam mobilidade para equipes e fornecedores. Este ativo destaca se ainda pelo IPTU competitivo de R$ 4.953,83 ao ano, refletindo a eficiência tributária da região. O valor de venda de R$ 10.000.000,00 representa um investimento sólido, com potencial de valorização devido ao desenvolvimento contínuo da zona industrial e à demanda crescente por espaços logísticos bem localizados. Se você busca alavancar sua operação com um imóvel que alia espaço, localização estratégica e infraestrutura completa, este galpão é a escolha certa. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita para conhecer de perto todos os benefícios que este empreendimento pode oferecer ao seu negócio.
**Imagens:**

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### Galpão - 041

- Referência: 041
- Tipo: Galpão
- Finalidade: locacao
- Valor: R$ 70.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 2,00 m²
- Taxas: IPTU: R$ 495.383,00/
- Descrição: Descubra a oportunidade de expandir seu negócio em um espaço industrial de alta performance, com 2.000 m² de área total, pronto para atender às exigências de logística moderna e produção eficiente. Com estrutura robusta e acabamento pensado para durabilidade, o galpão oferece amplos pátios internos, pé direito elevado e cobertura em estrutura metálica, garantindo flexibilidade na organização de linhas de produção, armazenamento ou distribuição. Localizado em um ponto estratégico da cidade, o endereço Array situa se próximo às principais vias de acesso e corredores de transporte, facilitando a entrada e saída de cargas. A região conta com fácil conexão a rodovias, centros de distribuição, e está cercada por um entorno comercial diversificado que inclui fornecedores, serviços de manutenção e opções de alimentação para colaboradores. Além da conveniência logística, a área beneficia se de infraestrutura urbana completa: escolas, hospitais e centros de treinamento nas proximidades, proporcionando qualidade de vida para a equipe e reduzindo custos com deslocamento. O valor de R$ 10.000.000,00 inclui ainda o IPTU anual de R$ 4.953,83, oferecendo transparência e previsibilidade nos custos operacionais. Aproveite este momento para posicionar sua empresa em um ambiente que une espaço, localização privilegiada e infraestrutura completa. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita para conhecer de perto o potencial deste galpão e transformar seu plano de crescimento em realidade.
**Imagens:**

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### Sala Comercial - 040

- Referência: 040
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: locacao
- Região: Jardim Magaly
- Valor: R$ 500
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
- Áreas:
- Descrição: Descubra a oportunidade de posicionar seu negócio em um espaço versátil e funcional, ideal para quem busca praticidade e visibilidade. Esta sala comercial de 20,25 m² (medidas 4,5 m x 4,5 m) oferece um layout bem distribuído, com um banheiro privativo que garante conforto tanto para a equipe quanto para clientes. Localizada em área de fácil acesso, a sala está inserida em um entorno dinâmico, próximo a comércios, serviços e vias de transporte público, o que assegura fluxo constante de pessoas e facilita a mobilidade. O ponto estratégico permite que sua empresa esteja próxima a escolas, restaurantes e pontos de conveniência, ampliando as possibilidades de networking e geração de negócios. Os acabamentos são neutros e de qualidade, permitindo a personalização do ambiente de acordo com a identidade visual da sua marca. O ambiente iluminado e bem ventilado cria um clima acolhedor, favorecendo a produtividade e a satisfação de quem o frequenta. Com aluguel de apenas R$ 500,00 mensais, este espaço representa excelente relação custo benefício para startups, consultórios, escritórios de serviços ou lojas de pequeno porte que desejam iniciar ou expandir suas atividades em um local que une praticidade, conforto e boa localização. Não perca tempo: agende já a visita e garanta o espaço que vai impulsionar o crescimento do seu negócio.
**Imagens:**

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### 039

- Referência: 039
- Tipo: 
- Finalidade: venda
- Cidade: Embu das Artes
- Bairro: Centro de Embu das Artes
- Valor: R$ 3.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área total: 1,30 m²
- Descrição: Descubra o espaço ideal para expandir o seu negócio: um galpão amplo de 1.300 m² estrategicamente localizado, com fácil acesso ao centro da cidade e à Rodovia Régis Bittencourt, garantindo conexão rápida tanto para quem vem da Serra do Cafezal sentido Curitiba quanto para quem circula pela região metropolitana. Com dois banheiros bem distribuídos e um refeitório integrado, o imóvel oferece infraestrutura funcional para equipes de produção, logística ou armazenamento, proporcionando conforto e praticidade no dia a dia. A amplitude do galpão permite a organização flexível de áreas de carga, estoque ou linha de montagem, atendendo às necessidades de diferentes segmentos industriais. A localização privilegia a agilidade operacional: a proximidade de vias principais reduz custos de transporte, enquanto o entorno conta com comércios, serviços de manutenção e opções de alimentação, facilitando a rotina dos colaboradores. A região ainda possui fácil acesso a transportes públicos e rotas de distribuição, ampliando o potencial de alcance do seu negócio. Não perca a oportunidade de alugar um espaço que alia tamanho, praticidade e localização estratégica. Entre em contato agora e agende uma visita para conhecer pessoalmente este galpão que pode ser o próximo marco de crescimento da sua empresa.
**Imagens:**

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### Galpão - 038

- Referência: 038
- Tipo: Galpão
- Finalidade: locacao
- Cidade: Embu das Artes
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 14.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área total: 1,30 m²
- Descrição: Descubra a oportunidade de instalar sua operação em um galpão de 1.300 m² estrategicamente posicionado para otimizar logística e reduzir custos. Com dois banheiros e refeitório interno, o espaço oferece conforto e praticidade para sua equipe, enquanto a amplitude da área permite a disposição flexível de áreas de produção, estoque ou showroom, atendendo às demandas de diferentes segmentos. Localizado com fácil acesso ao centro da cidade, este imóvel destaca-se pela proximidade à Rodovia Régis Bittencourt e ao acesso direto para quem desce a Serra do Cafezal sentido Curitiba, garantindo conexão rápida com principais corredores de transporte regional e nacional. Essa posição privilegiada facilita a entrada e saída de mercadorias, reduzindo tempo de deslocamento e ampliando a eficiência operacional. A região ao redor oferece infraestrutura completa: opções de comércio para abastecimento diário, serviços de apoio e restaurantes que atendem às necessidades dos colaboradores. Além disso, a vizinhança conta com acesso a transporte público e vias de grande fluxo, proporcionando mobilidade para funcionários e clientes. Aluguel mensal de R$ 14.000,00 representa um investimento competitivo para um espaço que alia tamanho, funcionalidade e localização estratégica. Ideal para empresas que buscam expandir ou consolidar suas atividades em um ambiente que favorece crescimento sustentável. Não perca a chance de posicionar seu negócio em um ponto logístico de excelência. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita para conhecer pessoalmente todas as vantagens que este galpão pode oferecer à sua empresa.
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### Casa - 037

- Referência: 037
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 2
- Áreas:
- Descrição: Descubra a praticidade de viver e trabalhar no mesmo espaço: esta casa de 1 dormitório e 2 banheiros oferece a versatilidade que você busca para adaptar o ambiente às suas necessidades residenciais ou comerciais. Com uma metragem bem distribuída, os cômodos proporcionam conforto e funcionalidade, enquanto a lavanderia ainda em fase de acabamento abre possibilidades de personalização conforme seu estilo. Localizada em um ponto estratégico, a residência permite fácil acesso a vias principais e está próxima a comércios, escolas e opções de transporte público, garantindo conveniência no dia a dia. A vizinhança oferece infraestrutura completa, facilitando desde compras rápidas até a rotina familiar. Ideal para quem deseja otimizar tempo e recursos, este imóvel combina a tranquilidade de um lar com a praticidade de um espaço de trabalho, proporcionando um estilo de vida dinâmico e conectado. Não perca a oportunidade de garantir este endereço flexível por apenas R$ 1.000,00 mensais. Agende já sua visita e comece a transformar este espaço no cenário perfeito para sua vida e negócios.
**Imagens:**

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### Chácara - 036

- Referência: 036
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Valor: R$ 530.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 177,10 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Descrição: Descubra a tranquilidade de viver cercado pela natureza sem abrir mão do conforto urbano. Esta charmosa chácara à venda oferece 3 dormitórios, sendo uma suíte master, e 2 banheiros bem distribuídos, proporcionando privacidade e praticidade para toda a família. A área interna conta com móveis de alta qualidade incluídos: guarda roupas de 6 portas, fogão, 3 camas de solteiro com colchões, 1 cama de casal com colchão e 2 sofás, permitindo que você se mude imediatamente, sem preocupações com aquisição de mobiliário. Com garagem para 4 vagas, a propriedade garante segurança e comodidade para os moradores e visitantes. Um depósito com caixa d água de 3.000 L assegura autonomia hídrica, ideal para quem busca tranquilidade em um cenário campestre. Além disso, a chácara aceita financiamento, facilitando a realização do seu sonho de morar em um espaço amplo e bem equipado. Situada em um bairro que combina a serenidade do campo com a conveniência da cidade, a localização oferece fácil acesso a comércios locais, escolas de qualidade e principais vias de transporte, tornando o dia a dia mais prático. A região é conhecida por sua qualidade de vida, com áreas verdes, opções de lazer ao ar livre e um ambiente seguro para crianças e animais de estimação. Esta é a oportunidade perfeita para quem deseja um estilo de vida equilibrado entre descanso e conveniência, desfrutando de um lar pronto para receber momentos inesquecíveis. Agende já a sua visita e venha conhecer de perto o potencial desta chácara que pode se tornar o cenário dos seus melhores dias.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.bolfarinnimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604300340114491.jpg)
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### Sobrado - 035

- Referência: 035
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Embu das Artes
- Região: Embu das Artes
- Valor: R$ 600.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
- Cômodos:
  - Cozinha
- Descrição: Descubra o charme e a funcionalidade deste sobrado à venda, ideal para quem busca conforto, praticidade e oportunidade de renda extra em um único imóvel. Com 2 vagas de garagem, o sobrado oferece 2 suítes espaçosas, sendo uma delas equipada com hidromassagem e um cantinho exclusivo para escritório perfeito para quem deseja relaxar ou trabalhar em casa com total privacidade. A sala conta com dois ambientes integrados, proporcionando um espaço amplo e acolhedor para receber amigos e familiares. A cozinha planejada, com bancada de mármore e coifa de alta performance, eleva o padrão de acabamento e facilita o dia a dia culinário. Uma sacada estrategicamente posicionada entre a sala e a cozinha traz luz natural e vista agradável, ampliando ainda mais a sensação de amplitude. No segundo andar, a área de serviço foi pensada para otimizar o conforto, incluindo um espaço de lazer com ótima visão, ideal para momentos de descontração ao ar livre. Um quartinho de ferramentas completa a praticidade do ambiente. Além disso, o imóvel conta com duas casas independentes de 3 cômodos cada, localizadas no mesmo quintal, proporcionando uma fonte de renda extra ou a possibilidade de hospedar familiares. Situado em um bairro bem servido, o sobrado está próximo a comércio variado, escolas de qualidade, unidades de saúde e opções de transporte público, garantindo facilidade no deslocamento diário e acesso a tudo que a região oferece. Não perca a chance de viver com elegância, conforto e ainda gerar renda extra. Agende já sua visita e experimente pessoalmente todos os benefícios que este sobrado tem a oferecer.
**Imagens:**

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### Terreno - 034

- Referência: 034
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Embu das Artes
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 630.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Valor por m²: R$ 1.636,00
- Descrição: Terreno à venda com financiamento bancário facilitado e documentação totalmente regularizada, pronto para transformar seu projeto em realidade. Situado em acesso direto à tradicional Feira de Artesãos, o lote oferece uma conexão única com a cultura local, permitindo que você desfrute de artes, culinária e eventos ao ar livre a poucos passos de casa. A proximidade da Praça do Coreto, um ponto de encontro valorizado pelos moradores, garante opções de lazer ao ar livre, música ao vivo e áreas de convivência, proporcionando um estilo de vida vibrante e sociável. Com localização privilegiada, o terreno beneficia-se de uma rede de vias bem estruturadas, facilitando o deslocamento para escolas, comércios e linhas de transporte público nas imediações. A região combina a tranquilidade de um bairro familiar com a conveniência de serviços essenciais ao alcance, ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da praticidade. Este é o momento de investir em um espaço versátil, que pode ser desenvolvido como residência, empreendimento comercial ou projeto misto, aproveitando o potencial de valorização da área e a forte demanda por terrenos bem posicionados. Não perca a oportunidade de adquirir um lote que une segurança documental, facilidade de pagamento e localização estratégica. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita para conhecer de perto todas as vantagens deste terreno e dar o primeiro passo rumo ao seu novo investimento.
**Imagens:**

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### Sobrado - 033

- Referência: 033
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: 
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
- Descrição: Descubra o espaço que combina conforto, praticidade e potencial de valorização em um único sobrado, ideal para famílias que buscam qualidade de vida sem abrir mão da conveniência urbana. Com 312 m² de terreno, a propriedade reúne duas casas integradas, oferecendo quatro dormitórios bem distribuídos e três banheiros modernos, perfeitos para atender às necessidades de todos os membros da família e receber visitas com elegância. A garagem com duas vagas garante segurança e praticidade no dia a dia. Os acabamentos apresentam bom padrão de conservação, com pisos cerâmicos nas áreas sociais, revestimentos de alta resistência nos banheiros e janelas amplas que favorecem a ventilação natural e a iluminação dos ambientes. A planta inteligente permite a criação de ambientes íntimos e coletivos, possibilitando ainda a adaptação de um dos pavimentos como home office, espaço de estudo ou área de lazer privativa. Situado em um bairro residencial bem estabelecido, o sobrado está próximo a escolas de qualidade, supermercados, padarias e opções de comércio local, facilitando a rotina familiar. A região conta ainda com linhas de ônibus regulares e acesso rápido às principais vias da cidade, proporcionando deslocamento ágil tanto para o centro quanto para áreas comerciais e de serviços. Embora a negociação não inclua financiamento bancário, a oportunidade de adquirir um imóvel com amplo terreno e duas unidades habitacionais oferece flexibilidade para quem deseja investir, alugar uma das casas ou simplesmente ampliar o espaço interno conforme a evolução das necessidades familiares. Aproveite agora mesmo e agende uma visita para conhecer pessoalmente cada detalhe que faz deste sobrado a escolha inteligente para seu próximo lar. Entre em contato e garanta seu futuro com tranquilidade e estilo.
**Imagens:**

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### Sobrado - 032

- Referência: 032
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Pinheirinho
- Valor: R$ 600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 80,00 m²
- Valor por m²: R$ 937,00
- Descrição: Descubra o encanto de viver em um sobrado que combina conforto, praticidade e localização privilegiada. Com 2 dormitórios bem distribuídos e 1 banheiro, este imóvel oferece a metragem ideal para quem busca um lar aconchegante sem abrir mão de espaço. A varanda, integrada à sala, convida a momentos de relaxamento ao ar livre, enquanto a garagem com duas vagas garante total comodidade para você e sua família. Construído com acabamentos de qualidade, o sobrado destaca-se pelo design funcional que otimiza cada ambiente. A proximidade ao principal comércio da região permite acesso rápido a supermercados, farmácias e lojas, facilitando o seu dia a dia. Além disso, a presença de ponto de ônibus nas imediações assegura excelente conectividade com o restante da cidade, tornando o deslocamento ainda mais ágil. Situado em um bairro que reúne tranquilidade e conveniência, você desfrutará de um estilo de vida equilibrado, com tudo o que precisa a poucos passos de casa. Imagine-se desfrutando de manhãs na varanda, jantando com a família na cozinha espaçosa e aproveitando a facilidade de chegar a trabalho ou lazer sem complicações. Não perca a oportunidade de adquirir este sobrado por R$ 750.000,00. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita seu novo lar espera por você!
**Imagens:**

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### Casa - 031

- Referência: 031
- Tipo: Casa
- Finalidade: locacao
- Valor: R$ 1.400.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 248,00 m²
  - Área do terreno: 248,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Descrição: Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto residencial e oportunidade de negócio nesta casa de 248 m², estrategicamente projetada para quem busca qualidade de vida e praticidade. Ao adentrar o imóvel, você será recebido por um amplo salão comercial, ideal para estabelecer sua empresa ou atender clientes com elegância, sem abrir mão da privacidade da área interna. A parte familiar conta com três dormitórios, sendo uma suíte master que oferece um refúgio íntimo, com acabamento de alto padrão e iluminação natural. As duas lavanderias facilitam a rotina diária, trazendo organização e eficiência ao seu dia a dia. Para quem valoriza momentos de lazer, a residência dispõe de uma área de lazer completa, pronta para receber encontros familiares, festas ou simplesmente relaxar ao ar livre. A garagem, com quatro vagas, garante segurança e comodidade para toda a família e para visitantes. Localizada em um bairro em pleno desenvolvimento, a casa beneficia-se de fácil acesso a vias principais, transporte público e uma variedade de comércios, escolas e serviços essenciais nas proximidades. Essa conveniência reforça a proposta de viver e trabalhar em um só endereço, reduzindo deslocamentos e otimizando seu tempo. A combinação de espaço, funcionalidade e localização privilegiada transforma este imóvel em uma oportunidade única para quem deseja investir em qualidade de vida sem abrir mão de possibilidades comerciais. Agende agora a sua visita e experimente pessoalmente o potencial desta casa que une conforto, praticidade e versatilidade. Seu novo lar ou negócio espera por você!
**Imagens:**

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### Terreno - 030

- Referência: 030
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Itapecerica da Serra
- Bairro: Jardim Santa Clara
- Valor: R$ 4.300.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 7,00 m²
  - Área total: 10,00 m²
- Taxas: IPTU: R$ 1.000,00/
- Descrição: Descubra a oportunidade única de adquirir um amplo terreno de 10.000 m², com 7.000 m² de área útil já preparada, localizado em um ponto estratégico que combina privacidade, fácil acesso e potencial de valorização. Com um valor de venda de R$ 4.300.000,00 e IPTU anual de apenas R$ 1.000,00, este lote oferece excelente relação custo benefício para projetos residenciais de alto padrão, empreendimentos comerciais ou desenvolvimento de condomínio fechado. A generosa metragem permite a criação de amplos espaços verdes, áreas de lazer e infraestrutura completa, atendendo às exigências de clientes exigentes que buscam qualidade de vida aliada a segurança. A região, ainda não especificada, destaca se por sua proximidade com principais vias de acesso, centros comerciais, escolas de excelência e opções de transporte público, facilitando o deslocamento diário e valorizando ainda mais o investimento. A vizinhança apresenta um perfil equilibrado entre tranquilidade residencial e conveniência urbana, proporcionando um estilo de vida sereno sem abrir mão da praticidade. Este terreno representa a base ideal para concretizar o projeto dos seus sonhos: imagine construir a casa dos seus desejos, um clube exclusivo ou um empreendimento que se torne referência local. Cada metro quadrado oferece a liberdade de personalizar cada detalhe, garantindo que o resultado final reflita perfeitamente o seu estilo e ambição. Não perca tempo: entre em contato agora mesmo e agende uma visita para conhecer de perto todo o potencial deste imóvel. Transforme essa oportunidade em realidade e assegure o futuro de um investimento sólido e promissor.
**Imagens:**

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### Galpão - 029

- Referência: 029
- Tipo: Galpão
- Finalidade: venda
- Cidade: Itapecerica da Serra
- Região: Itapecerica da Serra
- Valor: R$ 8.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área total: 3,90 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Descrição: Descubra a oportunidade única de posicionar seu negócio em um espaço industrial de alto padrão, projetado para maximizar eficiência e conforto. Este galpão comercial de 3.900 m², à venda por R$ 8.000.000, reúne em uma única estrutura duas áreas distintas: uma de produção robusta e um galpão de lazer equipado com churrasqueira, proporcionando um ambiente que valoriza tanto a produtividade quanto o bem estar da equipe. Com duas entradas independentes e portão automático, o fluxo logístico é otimizado, permitindo acesso simultâneo de veículos de carga e de visitas. O imóvel conta ainda com infraestrutura completa, incluindo dois banheiros, refeitório, quartinho de descanso e sede administrativa distribuída em dois pavimentos, oferecendo todo o suporte necessário para a gestão do seu empreendimento. A documentação regular garante tranquilidade e agilidade na negociação, enquanto os acabamentos de qualidade e o layout bem planejado facilitam adaptações rápidas para diferentes tipos de operação. Situado em um endereço estratégico, o galpão beneficia se da proximidade de vias de acesso principais, facilitando a distribuição de mercadorias e a mobilidade dos colaboradores. Além da infraestrutura interna, a região oferece um entorno com comércio variado, serviços essenciais e opções de transporte público, garantindo comodidade para a equipe e facilitando visitas de clientes e parceiros. Não perca a chance de adquirir um imóvel que alia funcionalidade, conforto e localização privilegiada. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita para conhecer de perto todos os diferenciais que este galpão pode proporcionar ao seu negócio.
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### Terreno - 028

- Referência: 028
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Indiana
- Valor: R$ 8.000.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Valor por m²: R$ 3,00
- Descrição: Descubra a oportunidade única de adquirir um terreno estratégico, já com duas casas construídas, localizado a poucos minutos da Universidade de São Paulo (USP) e a curta distância do 51º Distrito Policial. Este lote oferece não apenas espaço e flexibilidade para novos projetos, mas também a vantagem de contar com duas unidades residenciais prontas para uso ou locação, potencializando seu investimento desde o primeiro dia. Com metragem ampla que permite a ampliação ou a construção de novos empreendimentos, o terreno combina a conveniência de estar inserido em um polo educacional e de segurança de referência, ao lado de avenidas bem servidas por linhas de ônibus, opções de transporte rápido e fácil acesso ao centro da cidade. A região reúne comércio variado, restaurantes, supermercados e serviços essenciais, além de escolas e clínicas, garantindo qualidade de vida e praticidade para quem mora ou trabalha nas proximidades. Os diferenciais competitivos são claros: duas casas já concluídas reduzem custos iniciais e possibilitam geração de renda imediata, enquanto a localização privilegiada atrai estudantes, profissionais e famílias que buscam proximidade à USP e segurança reforçada. Além disso, o proprietário aceita permuta, ampliando as possibilidades de negociação e facilitando a concretização de seu projeto ou investimento. Imagine viver ou investir em um ponto que une educação, segurança e comodidade, proporcionando um estilo de vida dinâmico e conectado. Seja para desenvolver um empreendimento residencial, comercial ou misto, este terreno oferece a base sólida para transformar suas ideias em realidade. Não perca tempo: entre em contato agora mesmo e agende uma visita para conhecer de perto todos os benefícios deste imóvel exclusivo. Sua próxima conquista começa aqui.
**Imagens:**

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### Apartamento - 027

- Referência: 027
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Condomínio: Condomínio Jerônimo de Camargo V
- Valor: R$ 220.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
- Cômodos:
  - Cozinha
- Descrição: Descubra o conforto de viver em um apartamento bem distribuído, perfeito para quem busca praticidade e qualidade de vida sem abrir mão do seu orçamento. Com 2 dormitórios, sala ampla, cozinha funcional, banheiro, lavanderia e uma vaga de garagem, este imóvel oferece 71 m² de área construída, proporcionando ambientes arejados e bem iluminados que favorecem o bem estar de toda a família. Construído com acabamentos de boa qualidade, o piso cerâmico nas áreas comuns e porcelanato nas áreas íntimas garantem durabilidade e elegância. A cozinha planejada inclui armários embutidos e bancada em granito, facilitando o dia a dia. O banheiro dispõe de revestimento em azulejo até o teto, bancada com apoio e box de vidro temperado, enquanto a lavanderia separada otimiza o espaço e a organização. Situado em um bairro tranquilo e bem servido, o apartamento está próximo a escolas de ensino fundamental e médio, supermercados, farmácias e opções de lazer como parques e academias. A região conta ainda com fácil acesso a linhas de ônibus e principais vias arteriais, permitindo deslocamento rápido para o centro da cidade e áreas comerciais. Viver aqui significa ter tudo ao seu alcance: a segurança de um condomínio com portaria 24 h, a comodidade de serviços essenciais a poucos passos e a qualidade de um lar que acompanha seu estilo de vida contemporâneo. Não perca a oportunidade de adquirir um imóvel completo por R$ 220.000,00. Agende já sua visita e garanta o seu novo endereço!
**Imagens:**

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### Apartamento - 026

- Referência: 026
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Embu das Artes
- Bairro: Jd. São Marcos
- Região: Embu das Artes
- Valor: R$ 170.000
**Características:**

- Básicas:
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 65,00 m²
- Descrição: Descubra o conforto de viver em um apartamento moderno de 65 m², com layout inteligente que maximiza cada centímetro e oferece ambientes arejados e bem distribuídos. São dois dormitórios, sendo um suíte, sala de estar integrada à cozinha americana com acabamento em porcelanato de alta resistência, bancada em granito e armários planejados que proporcionam praticidade e elegância. O banheiro social conta com box de vidro temperado e revestimento cerâmico de padrão contemporâneo. Um dos grandes diferenciais deste imóvel é a garagem rotativa, que garante acesso rápido e seguro à sua vaga, eliminando preocupações com estacionamento. Além disso, o IPTU já está quitado, proporcionando tranquilidade financeira ao novo proprietário. Situado em um bairro com excelente infraestrutura, o apartamento oferece fácil acesso a supermercados, padarias, farmácias, escolas de renome e linhas de ônibus que conectam você ao centro da cidade e às principais vias de deslocamento. A região conta ainda com áreas verdes e opções de lazer, ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da conveniência urbana. Este é o lar perfeito para quem deseja aliar conforto, praticidade e segurança a um preço acessível de R$ 170.000,00. Não perca a oportunidade de transformar este espaço em seu novo endereço. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita!
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### Casa - 025

- Referência: 025
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Valor: R$ 700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Descrição: Descubra o encanto de viver em um espaço que une tranquilidade e praticidade: esta casa de 2 dormitórios, sendo 1 suíte, oferece o equilíbrio perfeito entre conforto íntimo e áreas de convívio elegantes. Com 1 banheiro bem distribuído e um closet espaçoso na suíte, cada detalhe foi pensado para proporcionar organização e bem estar. A residência destaca se por seu deck privativo, ideal para desfrutar momentos ao ar livre, e um lago sereno com fonte de água que traz uma atmosfera relaxante ao ambiente. A integração entre o verde e o design contemporâneo cria um refúgio exclusivo, enquanto a garagem com 4 vagas assegura total comodidade para toda a família e visitantes. Situada em um bairro valorizado, a casa beneficia se de fácil acesso a comércio local, escolas reconhecidas e opções de transporte público, garantindo que tudo o que você precisa esteja a poucos minutos de distância. A vizinhança oferece ainda áreas de lazer, parques e serviços essenciais, proporcionando qualidade de vida sem abrir mão da conveniência urbana. Esta é a oportunidade de morar em um lar onde a elegância dos acabamentos se alia à serenidade de um lago particular, oferecendo um estilo de vida que combina conforto, praticidade e bem estar. Agende sua visita hoje mesmo e permita-se experimentar o prazer de chamar este espaço de seu novo endereço.
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### Apartamento - 024

- Referência: 024
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Embu das Artes
- Bairro: Jardim Vista Alegre
- Valor: R$ 250.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 70,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
- Descrição: Descubra o conforto e a praticidade que este apartamento de 70 m² oferece, ideal para quem busca um lar espaçoso sem abrir mão da localização estratégica. São dois dormitórios amplos, perfeitos para acomodar sua família ou criar um home office com tranquilidade, e uma sala de estar aconchegante que convida a momentos de descanso e convivência. A cozinha moderna e completa, com acabamento contemporâneo, garante funcionalidade para suas receitas diárias, enquanto o banheiro apresenta detalhes de qualidade que elevam o padrão de acabamento do imóvel. Além das características internas, o apartamento conta com documentação totalmente regularizada e aceita financiamento, facilitando a concretização do seu sonho de comprar. Situado em uma região bem servida, você terá fácil acesso a escolas, supermercados, padarias, farmácias e opções de lazer, bem como linhas de transporte público que conectam você ao centro da cidade e a principais vias de acesso. Essa infraestrutura próxima transforma o cotidiano em praticidade, permitindo que você aproveite mais tempo com quem realmente importa. A combinação de metragem bem distribuída, acabamentos cuidadosos e localização privilegiada faz deste imóvel a escolha certa para quem deseja qualidade de vida, segurança e conveniência. Não perca a oportunidade de viver em um espaço que reflete seu estilo de vida e valoriza seu investimento. Agende agora sua visita e venha conhecer de perto o futuro do seu novo lar!
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### Terreno - 023

- Referência: 023
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Itapecerica da Serra
- Valor: R$ 4.500.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Descrição: Terreno de 2.600 m² com potencial singular, situado em ponto estratégico que permite acesso direto pela Avenida Quinze de Novembro e pela Rua Taquaral, oferecendo máxima visibilidade e facilidade de circulação para projetos residenciais, comerciais ou mistos. A área conta com um ponto comercial já em operação, pronto para gerar receita imediata, e uma casinha desativada, cuja demolição já está em curso, possibilitando a ampliação da construção ou a reconfiguração do layout conforme o seu projeto. Todos os documentos estão regularizados e a planta já foi aprovada pelos órgãos competentes, garantindo segurança jurídica e eliminando burocracias futuras. O terreno aceita financiamento bancário, o que amplia a flexibilidade para investidores e construtoras que buscam otimizar o capital de giro. Localizado em região com excelente infraestrutura urbana, próximo a vias arteriais, com fácil acesso ao transporte público, escolas, comércios e serviços essenciais, o imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conectividade. A oportunidade de adquirir um lote amplo, com duas frentes de rua, documentação em dia e possibilidade de iniciar a obra imediatamente faz deste investimento uma escolha inteligente para quem deseja alavancar seu negócio ou concretizar um empreendimento de alto padrão. Não perca tempo: entre em contato agora mesmo e descubra como transformar esse terreno em seu próximo grande sucesso.
**Imagens:**

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### Chácara - 022

- Referência: 022
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Embu das Artes
- Valor: R$ 300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 5,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Escritório
- Descrição: Descubra um refúgio exclusivo onde a tranquilidade do campo se une à praticidade de um espaço funcional. Esta chácara, com 5.000 m² de terreno, oferece a combinação perfeita entre conforto residencial e ambiente de trabalho, ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da produtividade. A residência dispõe de três dormitórios, incluindo uma suíte master que garante privacidade e bem estar. Os ambientes internos apresentam acabamentos de bom gosto, com pisos cerâmicos nas áreas comuns e revestimentos que facilitam a manutenção. No mesmo lote, um escritório pronto para uso permite atender demandas profissionais em um cenário inspirador, com vista para a natureza ao redor. O destaque da propriedade está na sua rica vegetação: um pomar diversificado proporciona frutos frescos ao longo do ano, enquanto duas nascentes e um pequeno riacho criam um micro clima agradável e oferecem oportunidades de lazer ao ar livre. Um charmoso quiosque, estrategicamente posicionado próximo à água, torna-se o ponto ideal para confraternizações, cafés matinais ou momentos de contemplação. Localizada em região de fácil acesso, a chácara beneficia se da proximidade com vias principais que conectam a cidade, facilitando deslocamentos. Nas redondezas, há comércio local, escolas de qualidade e opções de transporte público, garantindo conveniência sem comprometer a serenidade do ambiente rural. Esta é a oportunidade de viver e trabalhar em harmonia com a natureza, desfrutando de um estilo de vida saudável e equilibrado. Não perca a chance de adquirir este imóvel por R$ 300.000,00. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita para conhecer de perto todos os benefícios que esta chácara tem a oferecer.
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### Galpão - 021

- Referência: 021
- Tipo: Galpão
- Finalidade: venda
- Cidade: Embu das Artes
- Bairro: Jardim Elisa
- Região: Embu das Artes
- Valor: R$ 1.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,00 m²
  - Área do terreno: 480,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Descrição: Descubra a oportunidade de expandir seu negócio em um espaço logístico de 1.000 m², projetado para otimizar operação e segurança. Este galpão de três pavimentos oferece estrutura robusta, com montante de carga de até 1.600 kg, permitindo a armazenagem de mercadorias pesadas sem comprometer a integridade da edificação. O acesso é facilitado por um portão eletrônico com três aberturas, que garante fluidez no fluxo de veículos e carga descarga, enquanto o elevador interno assegura mobilidade entre os níveis com rapidez e praticidade. A segurança está integrada ao dia a dia: toda a área é monitorada por câmeras 24 horas, oferecendo vigilância contínua e tranquilidade para você e sua equipe. Acabamentos funcionais e bem conservados atendem às exigências de empresas que buscam eficiência operacional aliada a um ambiente de trabalho confortável. Localizado em endereço estratégico, o galpão se beneficia da proximidade com principais vias de acesso, facilitando a distribuição regional. Nas redondezas, há um amplo leque de comércios, restaurantes e serviços essenciais, além de opções de transporte público que asseguram a mobilidade dos colaboradores. A região conta ainda com escolas e centros de treinamento, tornando o local ainda mais atrativo para a retenção de talentos. Este é o cenário ideal para quem deseja consolidar ou ampliar sua presença no mercado, combinando infraestrutura de ponta, segurança avançada e localização privilegiada. Agende agora mesmo uma visita e garanta o espaço que impulsionará o crescimento da sua empresa.
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### Sobrado - 020

- Referência: 020
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Embu das Artes
- Zona: Sul
- Região: Centro
- Valor: R$ 3.300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 100,00 m²
- Descrição: Sobrado elegante que combina conforto residencial e oportunidade comercial, disponível para venda por R$ 3.000.000,00. Com 100 m² de área construída, a propriedade dispõe de dois dormitórios, sendo uma suíte com acabamento de alto padrão, e dois banheiros bem distribuídos. No pavimento térreo, encontra se um salão comercial pronto para locação, ideal para empreendedores que buscam visibilidade e fluxo de clientes. Na parte inferior, um quintal privativo oferece espaço para lazer ou ampliação, enquanto a dependência de empregada garante praticidade ao dia a dia. Localizado em endereço de destaque, o imóvel beneficia-se da proximidade de comércio diversificado, escolas conceituadas e opções de transporte público, proporcionando qualidade de vida e conveniência. A vizinhança combina tranquilidade residencial com a vitalidade de um centro comercial, atendendo perfeitamente a quem deseja viver com conforto e, simultaneamente, investir em renda extra. Não perca a chance de adquirir um sobrado que une moradia sofisticada e potencial de negócios em um só endereço. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita para garantir este investimento exclusivo.
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### Terreno - 019

- Referência: 019
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Embu das Artes
- Zona: Sul
- Valor: R$ 6.500.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 64,96 m²
  - Área do terreno: 7,22 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Valor por m²: R$ 100,00
- Descrição: Descubra uma oportunidade única de investimento: um amplo terreno de 64.955,63 m², totalmente desmembrado do INCRA e com documentação impecável, pronto para transformar seu projeto em realidade. Com área urbana e regularizada, o lote conta com matrícula atualizada e averbações completas, garantindo segurança jurídica ao comprador. O projeto simplificado já aprovado inclui a construção de um galpão de 7.223 m², ideal para logística, indústria ou armazenamento, além de 97 vagas de estacionamento que agregam ainda mais valor ao empreendimento. A autorização para travessia aérea sobre o Rio Embu Mirim e o laudo técnico ambiental regularizado asseguram total conformidade ambiental e operacional. Localizado em região estratégica, o terreno oferece fácil acesso a principais vias de circulação, possibilitando conexão rápida com centros comerciais, escolas, hospitais e terminais de transporte público. A proximidade de áreas industriais consolidadas e a presença de infraestrutura urbana completa tornam o local perfeito para quem busca visibilidade e praticidade. Este imóvel reúne todos os elementos que o investidor inteligente procura: documentação transparente, potencial de uso diversificado, infraestrutura pronta e localização privilegiada. Não perca a chance de adquirir um ativo de grande porte que combina segurança jurídica e alta rentabilidade. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita para conhecer de perto todos os benefícios deste terreno excepcional. Seu próximo grande negócio está aqui!
**Imagens:**

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### Casa - 018

- Referência: 018
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Embu das Artes
- Bairro: Jardim Sadie
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Cômodos:
  - Cozinha
- Descrição: Descubra o privilégio de viver em uma casa térrea impecável, localizada em um lote de esquina que garante privacidade e amplitude. Com 4 dormitórios, sendo 1 suíte master, e 3 banheiros bem distribuídos, o imóvel oferece conforto para toda a família e espaço para receber visitas com elegância. A cozinha planejada, equipada com fogão a lenha embutido, combina funcionalidade e charme, ideal para quem valoriza momentos gastronômicos memoráveis. A área social conta com uma churrasqueira integrada à lavanderia, proporcionando praticidade e entretenimento ao ar livre. A garagem com 4 vagas garante total comodidade para veículos e convidados, enquanto a edícula completa oferece uma extensão versátil perfeita para home office, suíte de hóspedes ou espaço de lazer adicional. Situada em posição estratégica de esquina, a residência beneficia-se de maior iluminação natural e ventilação cruzada, criando ambientes arejados e agradáveis. Além disso, a localização permite fácil acesso a vias principais, facilitando deslocamentos para escolas, comércios e serviços essenciais da região. Esta casa reúne acabamento de qualidade, planejamento inteligente de espaço e um estilo de vida que alia conforto, praticidade e bem estar. Não perca a oportunidade de transformar este endereço no seu novo lar. Aceita financiamento Bancário. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita!
**Imagens:**

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### Terreno - 017

- Referência: 017
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Valor: R$ 820.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 67,12 m²
- Descrição: Um amplo lote de 67.120 m², com escritura definitiva e total liberdade para desenvolver seu projeto, é a oportunidade rara que combina espaço, flexibilidade e potencial de valorização. A propriedade conta com autorização legal para desmatar até 8.000 m², permitindo a criação de áreas residenciais, comerciais ou de lazer conforme sua visão, sem burocracias excessivas. A presença de uma clareira natural ao lado de um riacho oferece um cenário exclusivo, ideal para projetos de ecoturismo, residências de alto padrão com vista panorâmica ou empreendimentos sustentáveis que valorizem a integração com o meio ambiente. O terreno ainda aceita financiamento, facilitando a aquisição e o início das obras. Localizado em região de fácil acesso, próximo a vias principais que conectam o interior à capital, o lote beneficia-se de uma infraestrutura crescente: comércios locais, escolas, hospitais e opções de transporte público a poucos minutos, garantindo conveniência para moradores e investidores. Imagine construir um refúgio privado, um condomínio residencial de luxo ou um parque empresarial rodeado por natureza, tudo isso enquanto aproveita a valorização de um terreno amplo e pronto para o desenvolvimento. Não perca a chance de transformar este vasto espaço em seu próximo grande projeto. Entre em contato agora e agende uma visita para conhecer de perto todas as possibilidades que este terreno oferece.
**Imagens:**

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### Galpão - 016

- Referência: 016
- Tipo: Galpão
- Finalidade: venda
- Valor: R$ 8.000.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,25 m²
- Descrição: Descubra a oportunidade de estabelecer sua operação em um galpão que combina localização estratégica, estrutura robusta e versatilidade para diferentes segmentos industriais. Com 1.252 m² de área total, este amplo espaço foi projetado para atender às exigências de logística, indústria leve e armazenamento. A construção apresenta paredes e fundações reforçadas, piso de alta resistência e cobertura metálica com isolação térmica, garantindo segurança e durabilidade para processos de produção e estoque. As amplas portas de acesso e o pé-direito generoso facilitam a movimentação de cargas e a organização interna, permitindo a implantação de racks, linhas de montagem ou áreas de expedição conforme a necessidade do seu negócio. A localização é um dos principais diferenciais: a apenas 100 metros do Rodoanel de São Paulo, o galpão oferece acesso imediato às principais rodovias do estado, reduzindo custos de transporte e otimizando prazos de entrega. A região conta ainda com corredores industriais consolidados, próximo a centros de distribuição, parques logísticos e serviços de apoio como manutenção de veículos, bancos e restaurantes corporativos. A facilidade de acesso ao transporte público e a proximidade de áreas residenciais garantem mão de obra qualificada e comodidade para equipes e visitantes. Além do preço competitivo de R$ 8.000.000,00, o imóvel aceita permuta, proporcionando flexibilidade nas negociações e ampliando as possibilidades de investimento para empresas que buscam expandir ou reposicionar suas operações. Não perca a chance de posicionar sua empresa em um ponto logístico privilegiado, com infraestrutura pronta para gerar eficiência e crescimento. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita para conhecer de perto todos os benefícios que este galpão pode oferecer ao seu negócio.
**Imagens:**

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### Sobrado Comercial - 015

- Referência: 015
- Tipo: Sobrado Comercial
- Finalidade: locacao
- Valor: R$ 1.600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 3
- Áreas:
- Descrição: Oportunidade de investimento em Embu das Artes! 🏢    Procura o espaço ideal para o seu negócio prosperar? Esta propriedade no Cercado Grande oferece a amplitude e a localização estratégica que você precisa.   ✨ Ideal para:   Escolas e Centros de Ensino 📚 Buffets e Espaços de Eventos 🎊  Clínicas Médicas ou de Recuperação 🏥 Sedes Corporativas   💰 Investimento: R$ 1.600.000,00 Disponível também para locação  R$ 10.000,00 mês. 📍 Localização privilegiada em um dos bairros mais tradicionais de Embu.    Agende uma visita e venha projetar o futuro do seu negócio aqui!    
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### Casa - 014

- Referência: 014
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Embu das Artes
- Bairro: Jd. Pres. Kennedy
- Valor: R$ 600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 125,00 m²
- Descrição: A sensação ao entrar é de que cada metro quadrado dos 125 m² totais foi pensado para quem não quer perder tempo com reformas ou adaptações demoradas. Você estaciona os dois carros na garagem e já acessa uma planta otimizada, onde a cozinha integrada dita o ritmo da dinâmica doméstica. É o tipo de imóvel que resolve a vida de quem busca solidez em Embu das Artes, especificamente no Jardim Presidente Kennedy, um bairro que mantém sua característica residencial enquanto o entorno se valoriza. São três dormitórios bem distribuídos, garantindo que a suíte preserva a privacidade necessária para o descanso ao fim do dia. O investimento faz sentido quando você percebe a manutenção em dia e a funcionalidade dos espaços. Não há espaços mortos ou corredores desnecessários. É uma construção direta, feita para durar e para acomodar uma família que entende o valor de morar em uma rua tranquila sem abrir mão do acesso rápido aos serviços da cidade. Se o seu critério de escolha passa pela segurança de um patrimônio físico bem cuidado e pela praticidade de uma configuração clássica de três quartos, esta casa encerra sua busca. Vale agendar uma visita para sentir como a luz natural entra nos cômodos e confirmar se este é o próximo passo da sua família.
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### Casa - 013

- Referência: 013
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Embu das Artes
- Valor: R$ 660.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 500,00 m²
  - Área do terreno: 150,00 m²
- Descrição: Descubra o encanto de viver em uma casa espaçosa, com 500 m² de área total, que combina conforto e praticidade em um só lote. São dois dormitórios bem distribuídos e um banheiro moderno, ideais para quem busca um ambiente acolhedor sem excessos. Os acabamentos de boa qualidade valorizam cada detalhe, proporcionando um toque de elegância acessível. Localizada em um bairro que reúne tranquilidade e conveniência, a região oferece ampla rede de comércio local, escolas com excelente reputação e acesso facilitado a linhas de transporte público, garantindo que tudo o que você precisa esteja a poucos minutos de distância. A proximidade de áreas verdes e praças completa o cenário, oferecendo opções de lazer ao ar livre para toda a família. Um diferencial importante é a possibilidade de financiamento bancário, facilitando a realização do seu sonho de adquirir um imóvel próprio sem comprometer o seu orçamento. Esta casa é a escolha certa para quem valoriza espaço, localização estratégica e condições de compra flexíveis. Não perca a oportunidade de transformar este imóvel no seu novo lar. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita para conhecer de perto todos os benefícios que esperam por você.
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### Casa - 012

- Referência: 012
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Valor: R$ 800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 8,50 m²
- Observações: Vende-se linda chácara com 8.500 Metros com piscina e 3 casas. 1 casa sala com 2 ambientes, 3 quartos, copa, cozinha, 2 banheiros, lavanderia e varandas. 2 casa alto padrão em construção, pé direito alto, 2 andares, 3 suítes, sala privativa, escritório, cozinha, lavabo, lavanderia e sala com dois ambientes com varanda. 3 casa simples com 2 quartos, sala, banheiro, cozinha e lavanderia. Chácara com terreno 100% de área útil, com horta, gramado, campo de futebol, poço caipira e artesiano, churrasq...
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### Casa em Condomínio - 011

- Referência: 011
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Bairro: Ressaca
- Zona: Sul
- Valor: R$ 1.100.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 1,50 m²
  - Área do terreno: 400,00 m²
- Valor por m²: R$ 2.750,00
- Observações: ​🏡 Casa Térrea - Condomínio Green Valley (Embu das Artes) ​Valor: R$ 1.100.000,00 (Apenas à vista) ​O Imóvel ​Estilo: Casa de madeira nobre, com foco em integração com a natureza. ​Configuração: 4 dormitórios (sendo 2 suítes) + 1 banheiro social. ​Área Social: Sala ampla com lareira e total acessibilidade por ser térrea. ​Lazer: Área de churrasqueira privativa com banheiro exclusivo e um grande quintal frontal. ​Números e Dimensões ​Terreno: 1.500 m² (amplo espaço e privacidade). ​Construção: 40...
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### Chácara - 010

- Referência: 010
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Embu das Artes
- Bairro: Jardim Santa Bárbara
- Zona: Sul
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 1,10 m²
  - Área do terreno: 200,00 m²
- Observações: ​🏡 Sua Chácara Completa no Bairro Atalaia – Lazer e Conforto! ​Oportunidade para quem busca qualidade de vida ou um refúgio para os fins de semana! ​Esta belíssima chácara une o espaço amplo de um terreno de 1.100 m² com uma estrutura de lazer pronta para receber amigos e família. Localizada no tranquilo Bairro Atalaia, é o investimento ideal para quem quer fugir da rotina sem abrir mão do conforto. ​📐 Detalhes do Imóvel ​Área Total: 1.100 m² ​Área Construída: 200 m² ​Dormitórios: 2 quartos ampl...
**Imagens:**

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### Terreno - 008

- Referência: 008
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Embu das Artes
- Bairro: Vale do Sol
- Zona: Sul
- Valor: R$ 320.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 2,00 m²
- Valor por m²: R$ 190,00
- Descrição: Terreno para Venda no bairro Vale do Sol, localizado na cidade de Embu das Artes / SP, situado na zona Sul. Área Total de 2.000,00 m². Valor do Imóvel R$ 320.000,00.  
- Observações: ​🌳 Oportunidade Imperdível: Terreno Amplo na Estrada Vale do Sol ​Espaço, natureza e potencial em um só lugar! ​Se você busca o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade do interior e a praticidade de uma excelente localização, este terreno é a escolha ideal. Com uma área generosa e valor competitivo, ele oferece o cenário perfeito para projetos residenciais ou de lazer. ​📍 Localização Estratégica ​Endereço: Estrada Vale do Sol, 305. ​Região valorizada e de fácil acesso. ​📏 Diferenciais do Imóve...
**Imagens:**

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### Terreno e Construção - 006

- Referência: 006
- Tipo: Terreno e Construção
- Finalidade: venda
- Cidade: Embu das Artes
- Zona: Sul
- Valor: R$ 700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 1,90 m²
- Valor por m²: R$ 368,00
- Observações: Terreno 1900m² Vale do Sol, todo murado e com portão, com uma casa simples e uma outra construção sem acabamento com dois quartos e dois banheiros, valor 700.000,00   O mesmo terreno, a proprietária aceita vender pela metade. O lado das casas e do portão, ela quer 450.000,00, área do terreno 900m².    O lado só terreno com 900m², sem nenhuma construção, ela quer 320.000,00. 
**Imagens:**

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### Chácara - 001

- Referência: 001
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Embu das Artes
- Bairro: Ressaca
- Valor: R$ 690.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 120,00 m²
  - Área total: 825,00 m²
  - Área do terreno: 120,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Taxas: IPTU: R$ 280,00/anu
- Descrição: Belíssima chácara aconchegante em local super tranquilo, região de chácaras próximo da pedreira e a 15 minutos do centro histórico de Embu das Artes, local fechado, estilo bolsão com apenas cinco residências, portão eletrônico de uso coletivo das familias e portão eletrônico individual da propriedade.  Casa de chácra, porém estilo clean e moderno, detallhes em madeira com a sofisticação do gesso e iluminação de led, porcelanato nos cômodos da cozinha, sala de jantar e sala de estar, bem como nos banheiros e piso laminado nos três quartos, telhado feito com telhas esmaltadas ne manta térmica, possue garagem coberta para até tres carros, varanda feita com dormentes de trêm de madeira maciça, rampa de acesso com bloquetes de concreto, mantendo a impermeabilidade do solo, água de poço artesiano de 90 métros de profundidade. Pequena área gourmet na lateral da casa para momentos com poucas pessoas, no piso inferior do quintal, dispõe de uma laje de 100m² que foi planejada para construção de salão de festas e piscina, sendo ainda possivel a construção de quartos de hóspedes embaixo da laje.      
**Imagens:**

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### Terreno - 06

- Referência: 06
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Embu das Artes
- Bairro: Embu Colonial
- Zona: Sul
- Região: Embu das artes
- Valor: R$ 340.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,96 m²
- Valor por m²: R$ 173,00
- Descrição: EXELENTE TERRENO A VENDA NO EMBU COLONIAL TERRENO MEDINDO 1.960 METROS QUADRADOS ESTRADA FREI CANECA - EMBU DAS ARTES FACIL ACESSO AO CENTRO DE EMBU DAS ARTES VENDA R$340.000,00 DOCUMENTAÇÃO ESTA OK. Embu Colonial: Essa área é conhecida por sua atmosfera tranquila e arborizada, com muitas chácaras e residências espaçosas. É um local que oferece um certo afastamento do ritmo mais agitado do centro, mas ainda com boa acessibilidade. Estrada Frei Caneca: Essa estrada é uma via importante que liga diferentes partes de Embu das Artes. Dependendo da localização exata da estrada, o acesso ao centro da cidade e outras comodidades podem variar um pouco. Agende Sua Visita.
**Imagens:**

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### Sobrado Comercial - 04

- Referência: 04
- Tipo: Sobrado Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Embu das Artes
- Bairro: Jardim Santo Antônio
- Zona: Sul
- Valor: R$ 1.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 750,00 m²
- Descrição: EXELENTE CHACARA COM TERRENO COMERCIAL E RESIDENCIAL NO PQ PINHEIROS - EMBU DAS ARTES! À venda: um terreno de 1.580 m² em Embu das Artes, SP, com diversas possibilidades de uso. Detalhes da Propriedade O imóvel oferece um galpão de 10x25 m² , ideal para escritórios , depósitos , distribuidoras , marcenarias , entre outras específicas ou comerciais. Além do galpão, a propriedade inclui um sobrado com: 2 quartos Sala Cozinha 2 banheiros Vaga de garagem Área de lazer Portão automático Pomar A área é parcialmente murada e cercada. Há um segundo sobrado nos fundos do terreno. Opções de compra Área total: O valor para a propriedade completa , incluindo os dois sobrados e o galpão , é de R$ 3.000.000,00 . Apenas a parte frontal do terreno: A área à venda neste anúncio corresponde apenas ao terreno da frente , avaliado em R$ 1.300.000,00 . Documentação esta ok.
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - 03

- Referência: 03
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Embu das Artes
- Bairro: Cercado Grande
- Zona: Sul
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 140,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 335,00 | IPTU: R$ 500,00/anu
- Descrição: CASA EM CONDOMÍNIO COM 1 SUÍTE E 2 DORMITÓRIOS Lindo sobrado localizado próximo ao centro de Embu das Artes- SP. Casa sobrado com 1 suite, 02 dormitórios, 01 banheiro, lavabo, dispensa, escritório, hall de entrada, sala, cozinha integrada com sala de jantar, churrasqueira gourmet, lavanderia, varanda, gás encanado, 02 vagas de garagem. Destaque: Teto de gesso com spots; porcelanato no hall, cozinha, dispensa, sala de jantar, churrasqueira, lavanderia e lavado; laminado na sala, escritório e dormitórios; escada de madeira, porta de entrada pivotante: janelas persianas; armários embutidos nos dormitórios, banheiros, cozinha e lavanderia; sapateira, penteadeira, nichos quartos, prateleira dispensa, lavabo, biblioteca e escritório todos embutidos; Espelhos nos banheiros, lavabo, hall de entrada e sala de jantar: pedra de Silestone branca na bancada da cozinha, churrasqueira embutida área externa posterior com grama sintética.
**Imagens:**

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### Terreno - 02

- Referência: 02
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Embu das Artes
- Bairro: Ressaca
- Valor: R$ 120.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 155,00 m²
- Valor por m²: R$ 450,00
- Descrição: ÓTIMO TERRENO A VENDA - RESSACA - COTIA TERRENO METRAGEM TOTAL DE 28..516,00 METROS QUADRADOS, SENDO 1.178 ALQUEIRES PAULISTA. SENDO 155,00 METROS DE EXTENSÃO.: INICIA SE NO PONTA "A" SITUADO A ESQUERDA MARGEM DIREITA DO CORRÉGO DE DIVISA , ALI EXIETE SEGUNDO UMA RETA COM 155,00 METROS DE EXTENSÃO, ONDE DEVIDE, A ESQUERDA COM JOÃO GODINHO, ATÉ ENCONTRAR O PONTO "B" PROXIMO A MARGEM DA ESTRADA DE ACESSO, ONDE EXISTE O MARCO DE COR PRETO, SEGUE ENTÃO RUMO GERAL NW, SEGUINDO QUATRO SEGMENTOS DE RETA COM RESPECTIVAMENTE, 47,00METROS, 47,50 METROS, 52,00 METROS, E 30,10 METROS ATÉ ENCONTRAR O PNTO "C"ONDE EXISTE O MARCO DE MORÕES E CONCRETO. SÃO 2 TERRENOS UM DO LADO DO OUTRO.
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### Barracão - 01

- Referência: 01
- Tipo: Barracão
- Finalidade: venda
- Cidade: Embu das Artes
- Bairro: Jardim Vista Alegre
- Zona: Sul
- Valor: R$ 1.150.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 630,00 m²
  - Área do terreno: 345,00 m²
- Taxas: IPTU: R$ 200,00/men
- Descrição: GALPÃO PARA VENDA JARDIM VISTA ALEGRE, EMBU DA SARTES - S.P Galpão Comercial de Esquina em Embu das Artes Este imóvel comercial é uma excelente oportunidade para diversos tipos de negócios! Localizado em Embu das Artes, ele conta com duas galpões , sendo um de esquina e o outro na rua lateral, totalizando aproximadamente 630 m² de área construída com mezanino. Características Principais: Área Total: 630 m² Configuração: 2 galpões (1 de esquina e 1 na rua lateral) Vagas de Garagem: 2 Valor: R$ 1.150.000,00 Localização: Bem localizado em Embu das Artes Ideal para: A aparência dos galpões os torna perfeitos para atividades como: Reciclagem: Amplo espaço para armazenamento e processamento de materiais. Mecânica: Boa área para escritórios e estoque de peças. Depósito: Ótimo para logística e armazenamento de produtos. Outras atividades comerciais: Possibilidades para diversos segmentos que demandam espaço e boa localização. O imóvel encontra - se alugado. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato.
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### Sítio - Código 3767766

- Referência: Código 3767766
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Região: Itu/SP
- Valor: R$ 3.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 121,00 m²
  - Área total: 217,80 m²
  - Área do terreno: 260,00 m²
- Descrição: BELÍSSIMO SÍTIO À VENDA - ITU Valor: R$ 3.000.000,00 Área Total: 9 alqueires Área de Reserva Legal: Aproximadamente 4 alqueires Área de Pastagem: 5 alqueires Benfeitorias: Casa Principal: 1 Cozinha 1 Sala ampla 1 Sala de Jantar 2 Quartos 2 Suítes 1 Banheiro Varanda Garagem coberta para 2 carros Casa 2 (100 m²): 1 Cozinha 1 Sala 2 Quartos 1 Banheiro Quarto de serviço anexo com garagem coberta para 2 carros Casa 3 (60 m²): 1 Cozinha 2 Salas 2 Quartos 1 Banheiro Salão de serviço com garagem coberta Lazer: Piscina (5m x 10m) Um sítio com 9 alqueires, três casas, piscina e uma boa área de pastagem por R$ 3.000.000,00 é realmente uma ótima oportunidade!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.bolfarinnimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506041814449737.jpeg)
- ![Imagem 2](http://www.bolfarinnimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506041814447268.jpeg)
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- ![Imagem 6](http://www.bolfarinnimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506041814443757.jpeg)
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*Atualizado em: 10/06/2026 05:00:26*
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