Localização estratégica, perto de tudo no coração na cidade.
Ideal para
🏢 Oportunidade Única: Galpão Comercial no Centro de Embu das Artes!
Procurando o espaço perfeito para expandir ou estabelecer o seu negócio? Temos o local ideal para você no coração de Embu das Artes!
📍 Localização Privilegiada
- Endereço: Rua São Luís, Centro – Embu das Artes/SP.
- Próximo a tudo: Próximo da Prefeitura, comércios em geral, farmácias, bancos e toda a rede de serviços e conveniências da região central.
- Ponto turístico: A poucos passos da famosa Feirinha de Artesanato, garantindo excelente circulação de público e visibilidade.
📐 Características do Imóvel
- Área útil: 250 m² de vão livre / salão versátil.
- Ideal para: Depósitos, centros de distribuição, igrejas, academias, atacadistas, oficinas ou empresas de logísticas que precisam estar bem localizadas.
💰 Condições de Locação
- Valor do aluguel: R$ 9.000,00 / mês.
Um galpão ou salão comercial com 250 m², localizado bem no Centro de Embu das Artes (próximo à Prefeitura e à Feirinha), tem como grande diferencial a localização estratégica e central, o que atrai tanto o público local quanto o fluxo turístico.
Esse tipo de imóvel é extremamente versátil e ideal para empresas que precisam de espaço físico térreo, boa circulação e facilidade de acesso. Os segmentos que melhor se encaixam nesse perfil são:
1. Comércio Atacadista e Varejista de Grande Porte
Lojas de móveis, decoração e artigos para casa: Aproveitam muito bem a área ampla para expor produtos maiores.
Lojas de materiais de construção, acabamento ou iluminação: Negócios que precisam de um salão espaçoso para mostruário e um pequeno estoque integrado.
Outlet ou brechós de grande porte: Espaços que demandam um salão espaçoso de piso térreo para grande volume de araras e circulação de clientes.
2. Alimentação e Gastronomia
Restaurantes de grande porte ou pizzarias (modelo salão e delivery): A região central e próxima à feirinha atrai muitos turistas e moradores em busca de opções gastronômicas, especialmente nos finais de semana.
Dark kitchens ou centros de produção de doces/salgados: Empresas voltadas para fornecimento ou grandes entregas via aplicativo que precisam de uma ampla área de cozinha industrial e logística rápida.
3. Serviços, Estética e Bem-Estar
Academias de ginástica, crossfit, pilates ou estúdios de dança: O formato de vão livre de 250 m² é excelente para receber equipamentos, espelhos e turmas sem divisões excessivas.
Centros automotivos rápidos, oficinas de motos ou estética automotiva: Serviços que exigem entrada de veículos e espaço interno para manobra.
4. Prestadores de Serviços e Espaços Institucionais
Igrejas e templos religiosos: Espaços amplos de salão único são muito procurados por congregações devido à facilidade de montagem de assentos e palco.
Escritórios de prestação de serviços com estoque/distribuição: Empresas que realizam atendimento ao público e precisam armazenar mercadorias no mesmo local (como distribuidoras de gás, água, produtos de limpeza ou EPIs).
